Gestion des bâtiments

A l’occasion d’un passage d’experts dans mon établissement, j’ai observé leurs trucs pour connaître ce qu’il y avait comme vitrage là où ils devaient intervenir.
Le truc est très simple : observer les reflets d’une flamme sur le vitrage. Or on observe un reflet sur chaque face de la vitre. Donc si vous avez du double vitrage, il doit y avoir quatre reflets. Et je signale au passage l’existence de triple vitrage, le top de l’isolation thermique, que l’on ne devrait toutefois pas (…)

Vous mettez en place la vérification à l’interne des blocs autonomes d’éclairage de sécurité par votre OP ? Fournissez-lui les outils idoines.
En premier lieu, décrivez ce que vous faites dans le registre de sécurité.
La liste des blocs doit être faite, le relevé est une purge mais c’est une chose qu’on ne fait qu’une fois, quitte à l’améliorer lors des visites de contrôle si l’on en a oublié.
Je vous recommande, pour la numérotation, de faire mieux que dans mon exemple. Il y a un (…)

Comme c’est vain, cet interphone à la grille de l’établissement qui sonne dans une loge vide parce que c’est trop tard le soir, parce que c’est les vacances ou (mais personne n’est devant le SSI et vous avez un autre problème plus grave) parce que l’agent d’accueil n’est pas à son poste !?
Dans mon précédent établissement où les moyens humains ne me permettaient certainement pas de conserver quelqu’un à la loge pendant les vacances pour réceptionner deux coups de fil et ouvrir à une (…)

On a besoin, pour encadrer des personnels assurant quotidiennement du nettoyage, de saisir un peu ce qui se fait du point de vue technique. Cet article tente donc de vulgariser certains concepts pour permettre à l’intendant consciencieux de comprendre le travail de ses collaborateurs.
Le concept de détergence
Chacun sait que l’eau et l’huile ne sont pas miscibles. Ne ne mélangeant pas, ces deux liquides indifférents l’un à l’autre n’intéragissent que très peu. Une tache grasse (sur un (…)

Je suis intéressé depuis de nombreuses années par la possibilité de remplacer les serrures d’un EPLE par un système électronique autonome. J’ai voulu en savoir plus, et j’ai carrément publié une demande d’informations sur mon service préféré d’affichage des MAPA.
De quoi s’agit-il précisément ?
Je ne m’intéresse pas aux solutions dites de contrôle d’accès, terme par lequel on désigne une certaine manière de sécuriser l’accès à une ou quelques portes. Ce qui m’intéresse, c’est la (…)

Les clés de réarmement des boîtiers manuels de déclenchement de l’alarme incendie sont des objets stratégiques dans nos EPLE. En tout cas chez les *** de la zone qui déclenchent deux fois par jour.
Ces petits objets en plastique sont cependant fragiles. Ces clés dans mon établissement sont composées de trois petits picots de plastique, et il est courant que ces clés cassent, soit par mauvaise manipulation (on tourne trop fort, trop vite, ou dans le mauvais sens), soit parce qu’un corps (…)

J’ai eu l’opportunité de suivre une journée de formation-initiation à la thermographie infrarouge. Voici ce que je tire de ce reportage de veille technologique pour l’IZ.
De quoi s’agit-il ?
Tout corps au-dessus du zéro absolu émet des infrarouges. La thermographie consiste à observer ces émissions, à l’aide d’une caméra spécifique. Un thermographe, c’est comme plusieurs centaines de thermomètres de précision à visée laser les uns à côté des autres, formant une image dans laquelle on (…)

Certains exutoires de désenfumage sont actionnés par des vérins à gaz, le gaz provenant d’une cartouche de CO² située dans le boîtier rouge de commande.
Quand un gentil élève a tenu à vérifier à votre place le bon fonctionnement des systèmes de désenfumage, outre le gaspillage d’une cartouche de gaz pas donnée, vous serez contraint de refermer ou faire refermer l’ouvrant sans attendre la prochaine averse, et je n’évoque même pas le problème du chauffage.
Or les plus complexes des (…)

Non, ce n’est pas le drapeau japonais qui s’est imposé dans votre EPLE. C’est un passage privilégié pour les pompiers.
Vous vous doutez bien qu’il ne faut pas enlever ces marques, et que si vous remarquez qu’elles vieillissent mal et se dégradent, vous devriez songer à les renouveler.
Les fenêtres ainsi signalées peuvent être ouvertes facilement depuis la grande échelle. En effet, par l’extérieur, le pompier en intervention pourra ouvrir la fenêtre à l’aide d’une goupille spécifique, (…)

Les autolaveuses sont des machines fantastiques qui, trèèès souvent, sont sous-employées dans nos EPLE. Il faut pourtant s’attacher à professionnaliser toujours nos personnels d’entretien : une autolaveuse rend impeccables plus de 1000 m² en une heure sans effort particulier, alors qu’à la serpillière, on fait tout au plus 400 m², avec un résultat bof, même en s’y échinant.
J’ai donc produit trois fiches illustrées pour mode d’emploi de l’autolaveuse Kà¤rcher 530XL pack.
Pourquoi ce (…)